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유찰 2회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2025타경10567
서울특별시 강서구 화곡동 805-19 제2층 제202호
255,000,000원
163,200,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
17.4553㎡(5.28022825평)
건물면적
27.86㎡(8.42765평)
₩ 청구액
253,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
2025.07.01
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정163,200,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰204,000,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰255,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 압류권자의OOOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 주택임차권자송OO
- • 임차권자송OOO OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡4동주민센터"" 동측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층중 2층 202호로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 및 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.
설비내역
급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되 어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
화곡동 805-19 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 원추표면구 역(원추표면), 상대보호구역(2015-03-24), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억 제권역 등 입니다. <자세한 내역은 후첨 ""토지이용계획확인서"" 참조하시기 바랍니다.>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --