pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 15
신건
🌳대지
서울남부지방법원
2025타경10532
서울특별시 양천구 목동 131-30
4,329,380,000
4,329,380,000
신건
AI 예상낙찰가
3,463,504,000(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,500,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.02
2025.07.03

본건 물건은 그 지상에 건물이 없어 안내문은 부착하지 못함. 소유자 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계는 확인을 할 수 없었음. 전입세대확인원 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음

기일 내역
  • 2026.05.27 (14:00)예정
  • 2026.05.20 (10:00)
    4,329,380,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OO
  • 근저당권자
    에OOOOOO OOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOO
  • 근저당권자
    허OO
  • 압류권자
    양OOOO
  • 가등기권자
    김OO
  • 교부권자
    양OOOO
  • 교부권자
    마OOOO
  • 교부권자
    서OO OOOO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 목동 소재 ""서울목원초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 대단위아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주택지대임.

교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 신목동역(지하철9호선)이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

사다리형 토지로서, 급경사·고지의 토지임야 상태(지목 ""대"")이며, 일부분은 「사방사업법」 에 의한 ""사방지""로 지정되어 있음.

인접 도로상태

남동측으로 폭 25미터 정도의 포장도로에 접하며, 북서측으로 고저차가 있는 상단의 세로(가)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(향후 지구단위계획 수립시 종세분 검토,조정), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 사방지<사방사업법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...