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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 3회
    🏘️다세대주택
    특별매각조건
    서울남부지방법원
    2025타경10508
    서울특별시 강서구 화곡동 372-73 케이씨타운 제7층 제706호
    393,000,000원
    201,216,000원
    49%
    (유찰 3 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    특별매각조건
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    9.17㎡(2.7739249999999998평)
    건물면적
    23.82㎡(7.20555평)
    ₩ 청구액
    389,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.06.27
    2025.06.30

    현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 각 등재자가 없음

    기일 내역
    • • 2026.05.14 (10:00)예정
      201,216,000원
    • • 2026.04.02 (10:00)유찰
      251,520,000원
    • • 2026.02.24 (10:00)유찰
      314,400,000원
    • • 2026.01.07 (10:00)유찰
      393,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      남OOOO
    • • 교부권자
      남OOOO
    • • 교부권자
      남OOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 주택임차권자
      송OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""월정초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선'화곡역')이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평지붕 지하 1층/ 지상 9층 건물 내 제7층 제706호로서, (사용승인일: 2022.5.20) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 도배 및 내부 인테리어 마감 등, 창호: 새시창호 등 입니다.

    이용상태

    다세대주택으로 이용 중입니다.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 주차 설비 등을 갖추고 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건이 소재한 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 3필지 일단의 세장형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 북측으로 노폭 약 36M 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1):도시지역,제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,상대보호구역(2024-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>건축선(2019-04-03) 기호(2):도시지역,제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,상대보호구역(2024-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(3):도시지역,제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,상대보호구역(2024-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다.