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유찰 2회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2025타경10449
서울특별시 금천구 시흥동 825-15 다음빌라 제2층 제201호
250,000,000원
160,000,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.27㎡(5.526675평)
건물면적
29.86㎡(9.03265평)
₩ 청구액
245,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.28
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정160,000,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰200,000,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰250,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 주택임차권자안OO
- • 임차권자안OOO OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""서울금천초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여 건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근생시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 북동측으로 폭 약 5~6m 내외의 도로, 동측으로 폭 약 3~4m 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
<825-15> 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) <825-53> 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.