본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화곡1동 주민센터' 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 2,5호선 '까치산역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시 됨.

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상 13층 건물 내 제3층 제305호로서, (사용승인 : 2021.04.21.) 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임.

오피스텔로 이용 중임.

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식주차장 등이 구비되어 있음.

본건은 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

본건은 북측, 동측 및 서측으로 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지기호 1 (화곡동 925-15) 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만 )(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지기호 2 (화곡동 925-16) 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함) 토지기호 3,4 (화곡동 925-28, 화곡동 925-29) 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만 )(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

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등기사항전부증명서에 주택임차권등기(접수일자 2023.09.26, 임차보증금 245,000,000원)가 등재되어 있으나 구체적인 임대관계는 미상임.