본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화원중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환 경은 보통임.

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 '화곡역' 등이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의도는 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 지상 13층 건물 내 제10층 제1001호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

집합건축물대장상 '다세대주택'임.

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스 프링클러설비, CCTV설비, 주차타워, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

인접 및 필지 및 도로 대비 6필지 일단의 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건 부지로 이용중임.

북측으로 폭 약 40미터, 서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각 각 접함.

기호(1), 기호(2), 기호(5) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019- 04-03)임. 기호(3), 기호(4), 기호(6) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상 대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

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