목록1.토지의 대부분은 목록2.건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
현장출장 방문시 임차인 변종두(201호), 김정호(202호)를 각 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음. 폐문부재인 나머지 세대들에 대해서는 현관문에 안내문을 끼워 놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 등에는 소유자와 소유자 이외의 세대주 이명희 등의 세대가 등재되어 있어서 그 등본에 의하여 이들을 일응 임차인으로 기재하였음.
본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 ""영등포여자고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 신길우성아파트 및 두산위브아파트 등과, 일부 근린생활시설 로 형성되어 있으며, 영원중학교, 영등포여자고등학교 등 교육기관이 혼재하고 있는 제2종 일반주거지역내 주택지대로 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입 가능하며, 북동측 인근에 지하철1호선 및 5호선 환승역인 ""신길역""이 위치하고, 동측 인근의 영등포로와 서측 인근의 신길로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 일반대중교통수단 이용사정은 무난함.
사다리형의 대체로 평탄한 지반으로 단독주택(다가구형태) 건부지로 이용되며, 남서측은 콘크리트 촉대로 조성되었음.
남서측과 북서측으로 노폭 약4~5M 포장도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하).. 가축사육제한구역[(예외:애완 및 방범용 가축),(지역경제과 문의)]<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165M(지반+건추+옥탑 등),육군수도방위사령부 (02-524-3146),관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시 계획과 문의)<수도권정비계획법>.
""건물감정요항표 기재내용"" 참조
없 음.
""건물감정요항표 기재내용"" 참조.
벽돌조 슬래브지붕 2층건의 단독주택(다가구)으로 1990.02.26.사용승인 되었음. 마감구조는 외벽: 연와벽돌노출쌓기. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호: 칼라샷시창호 유리임.
단독주택(다가구용)으로 1층에 2가구, 2층에 2가구, 지층 1가구로 이용됨. (1층과 2층: 각층에 방2, 거실/주방1, 화장실/욕실1이고, 지층 : 방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 다용도실 및 칭고 등.).
극배수.위생시설 구비되엇고, 도시가스 보일러에 의한 개졀난방임.
제시외건물 기호(ㄱ): 벽돌조 슬래브 및 썬라이트지붕 약32: 1㎡ 부억 및 다용도실,(지층소재) 기호(ㄴ): 샷시조 연10.8㎡ : 발코니외.(지층,1층,2층소재) 기호(ㄷ): 벽돌조 및샷시조 약9.0㎡: 발코니(1층,2층소재) 기호(ㄹ): 벽돌조 슬래브지붕 약21.6㎡: 옥탑방)(옥상소재) 기호(ㅁ): 판넬조판넬지붕 약11.2㎡.: 창고 및 발코니)(옥상소재).이 부합물로 소재함.
없 음.
임대관계; 1층과 2층은 각기 임대중인 것으로 탐문되고, 지층은 소유주가 거주하고 있으며, 옥탑방도 임대중인 것으로 탐문됨. 기 타 : 본건은 지층은 101호로, 1층은 201호, 202호로, 2층은 301호, 302호로 통용됨.