매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김시연 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음
- • 2026.08.28 (10:00)예정107,200,000원
- • 2025.12.09 (10:00)변경107,200,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰134,000,000원
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자기OOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 가압류권자주OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자김OO
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '서울등명초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(발산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상10층 건물 내 제4층 제412호로서, (사용승인일 : 2015.11.20) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
오피스텔로 이용 중임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
대체로 평지의 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
본건 동측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호 (2016.11.24))임.
없음.
① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 본건은 기준시점 현재 토지의 소유권 대지권이 설정되지 않은 상태이나, 관할관청 (강서구청 부동산정보과) 유선탐문 결과 소유자가 대지권등기 신청을 하지 않은 것으로 조사되었는 바, 구분건물은「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」제20조에 의거 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며, 일반적으로 이에 따라 거래가 이루어지는 점 등을 고려하여 추후 적정 대지지분이 귀속될 것을 전제로 하여 감정평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.