0 / 14
유찰 2회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2025타경10236
서울특별시 강서구 공항동 678-1 마곡대림밸리 제5층 제504호
248,000,000원
158,720,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
16.01㎡(4.843025평)
건물면적
27.45㎡(8.303625평)
₩ 청구액
255,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.13
2025.06.17
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정158,720,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰198,400,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰248,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 압류권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자원OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자황OO
- • 임차권자황OOO OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 공항동에 소재하는 ""송정중학교"" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 각종 근린생활시설, 각급 학교, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에 지하철 5호선 ""송정역""이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조지붕 지상 6층건(사용승인일자: 2020. 7. 28)중 제 5층 제 504호로 외벽: 치장벽돌쌓기 및 외장석재붙임 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기 창호: 새시이중창임
이용상태
도시형생활주택으로 이용중이며 ""건축물현황도"" 기준하여 방2, 거실겸주방, 욕실등
설비내역
급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
본건은 세로장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(도시형생활주택)부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 동측으로 약 8미터폭(남부순환로11길), 북측으로 약 6미터폭의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상이며 본건이 속한 구분건물은 2층 ~ 6층에 각층별 4세대씩 총 20세대로 이루어져 있음