대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화원중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제6층 제603호로서, (""집합건축물대장"" 상의 사용승인일은 2021-02-22.임) 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 마감 등 임.

대상물건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비와 지상1층 소재 주차장 시설 등이 되어 있음.

대상물건의 토지는 가장형으로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.

대상건물의 남서측으로 가로공원로82길의 아스팔트의 포장도로에 접함.

대상물건의 토지는 ""토지이용계획확인서""상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

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(1) 대상물건의 임대사항은 미상임. (2) 대상 물건은 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 강서 구청에서 발급받은 ""집합건축물대장"" 상의 '건축물 현황도'를 기준으로, 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.