매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장출장 방문시 임차인 이정례의 자녀인 김재형을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 외국인체류확인서와 같이 소유자 아닌 DU ZHENAI 등이
등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
목록3.토지의 대부분은 목록2.건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록4.토지의 대부분은 목록1.건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
- • 2026.06.09 (10:00)예정324,770,000원
- • 2026.04.23 (10:00)유찰405,963,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰507,453,820원
- • 채권자구OOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 임차인이OO
- • 임차인DO OOOOOO
- • 임차인ZOOOO OOOOO
- • 임차인POOO OOOOOO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자구OOOOOOO
- • 근저당권자송OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""구로2동 주민센터"" 남측에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경 보통시됨.
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선(남구로역)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
기호3(구로동 708-61번지) : 인접토지 대비 완경사 지대의 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호4(구로동 708-55번지) : 인접토지 대비 완경사 지대의 유사 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
기호3(구로동 708-61번지) : 지적도상 도로에 접하지 아니한 상태로, 기준시점 현재 인접필지(구로동 708-51번지, 708-9번지)의 일부를 진입로로 이용중임. 기호4(구로동 708-55번지) : 인접필지(구로동 708-52번지(지목:대), 사유지)를 진입로로 이용하고 있음.
토지 기호(3,4) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 장애물제한표면구역(진입표면), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 소규모주택정비 관리지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지, 지목 도로 한정)
'건물감정평가요항표' 참조.
특이사항 없음.
'건물감정평가요항표' 참조.
기호1(구로동 708-55번지) : 벽돌조 기와지붕 단층주택 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감 창호 : 새시 창호 등임. 기호2(구로동 708-61번지) : 벽돌조 평슬래브지붕 1층 단독주택 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감 창호 : 새시 창호 등임.
기호1(구로동 705-55번지) : 방3, 주방 및 거실, 욕실겸화장실1, 창고 기호2(구로동 708-61번지) : 방2, 주방 및 거실, 욕실겸화장실1
위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.
별첨 '내부구조도' 및 '사진용지' 참고
특이사항 없음
- 정확한 임대관계는 미상임. - 제시외건물의 소유권 및 기타 권리관계는 별도의 확인을 요함. - 토지 기호(3)의 일부는 인접토지 및 건물의 진출입을 위해 사용중인 것으로 외관상 추정되므로 경매 참여시 전반적인 경계 등의 확인을 요함.