대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '까치산역(2호선, 5호선)' 남서측 인근에 위치하는 부동산(집합건물)으로서, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 까치산역(2호선, 5호선)이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제105동 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등 마감.

대상물건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용중임. (자세한 이용상황은 후첨 '건물내부구조도'란 참조)

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지기, 스프링쿨러 등의 설비가 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

등고평탄한 정방형의 4필 1단의 토지로서, 기준시점 현재 오피스텔 건부지로 이용중임.

대상물건 북측 약 4m 내외, 서측으로 약 4m 내외, 동측으로 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함.

일련번호(1):도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호(2):도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호(3), (4):도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

없 음.

기준시점 현재 임대관계는 미상임.