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유찰 2회
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울남부지방법원
2025타경10196
서울특별시 구로구 오류동 81-25 민영 제102동 제6층 제603호
264,000,000원
168,960,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.84㎡(5.6991평)
건물면적
29.9㎡(9.044749999999999평)
₩ 청구액
280,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.14
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정168,960,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰211,200,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰264,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자포OOOO
- • 압류권자의OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자서OOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오류초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 '오류동역'이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 2021.05.13) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등입니다.
이용상태
공부상 '도시형생활주택(단지형다세대주택)'으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지대비 완경사의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로와 접하며, 포장상태 등은 무난합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.