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유찰 3회
🏬오피스텔
서울남부지방법원
2025타경10182
서울특별시 강서구 화곡동 938-7 웰타운에이 제12층 제1204호
271,000,000원
138,752,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.74㎡(2.34135평)
건물면적
27.41㎡(8.291525평)
₩ 청구액
266,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.13
2025.06.17
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정138,752,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰173,440,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰216,800,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰271,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자연OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자연OOOO
- • 주택임차권자김OO
- • 임차권자김OOO OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""까치산역(2,5호선)"" 남서측 근거리에 위치하며, 본 건 주위는 다세대주택 등 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(2,5호선 까치산 역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상13층건 중 제12층 제1204호로서 (사용승인일:2021.03.24), 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 주차설비, 소화설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 대체로 세장형 토지로서, 건부지(오피스텔)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 약 6미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지 1,2 공히, 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미 만)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 진입표면구역(진입표면), 대공방어협 조구역(위탁고도:77~257m), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.