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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2025타경10093
서울특별시 영등포구 영등포동7가 29-53 여의도시티뷰 제6층 제603호
326,000,000원
260,800,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
10.95㎡(3.312375평)
건물면적
36.56㎡(11.0594평)
₩ 청구액
9,270,833원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.05
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 박지현 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인박OO
- • 임차인장OO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 ‘영등포동주민센터’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다가구·다세대 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 영등포시장역(지하철 5호선)이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제6층 제603호로서, (사용승인일: 2017.12.22) 외벽: 돌 붙임 치장 마감 등,창호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 냉·난방설비, 소화설비, 주차시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.