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유찰 4회
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울남부지방법원
2025타경9932
서울특별시 강서구 화곡동 475-19 그레이스빌 제6층 제601호
355,000,000원
181,760,000원
49%
(유찰 4 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.4228㎡(6.177897평)
건물면적
26.61㎡(8.049525평)
₩ 청구액
352,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
2025.05.16
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.03.26 (10:00)유찰181,760,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰227,200,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰284,000,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰355,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자영OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자영OOOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자어OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울신곡초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 주거지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제6층 제601호로서(사용승인일:2022.01.12), 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조>
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 주차장, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 건부지(도시형생활주택(단지형다세대주택))로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 약 6미터 내외, 북서측으로 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망), 원추표면구역(원추표면), 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반 드시 확인요망), 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망), 상대보호구역 (강서양천교육지원청 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.