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유찰 3회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2025타경9871
서울특별시 강서구 화곡동 504-9 누리에스.에이치.티 제1동 제5층 제501호
308,000,000원
157,696,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
21.34㎡(6.45535평)
건물면적
36.08㎡(10.9142평)
₩ 청구액
307,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
2025.05.16
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정157,696,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰197,120,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰246,400,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰308,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자의OOOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자염OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울신정여자중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 중 제1동 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 도시형생활주택으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, CCTV, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사 지대내 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 세로인 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
두필지 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.