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유찰 3회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2025타경9864
서울특별시 강서구 화곡동 805-36 제5층 제504호
262,000,000원
134,144,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.8511㎡(5.70245775평)
건물면적
28.76㎡(8.6999평)
₩ 청구액
261,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.07
2025.05.08
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정134,144,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰167,680,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰209,600,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰262,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 압류권자의OOOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 주택임차권자김OO
- • 임차권자김OOO OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""한광고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 제5층 제504호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.