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유찰 3회
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울남부지방법원
2025타경9839
서울특별시 강서구 공항동 675-7 위하우스비 제2층 제201호
292,000,000원
149,504,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
16.46㎡(4.97915평)
건물면적
27.12㎡(8.2038평)
₩ 청구액
330,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
2025.05.16
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 서유진 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인서OO
- • 압류권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 주택임차권자이OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 ""송정중학교"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택,근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 제2층 제201호로 외벽 : 석재붙임마감등 창호 : 샷시창호등
이용상태
도시형 생활주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 가장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 남측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
공항동 675-7, 공항동 675-8 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-21)(강서교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.