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유찰 3회
🏬오피스텔
서울남부지방법원
2025타경9766
서울특별시 강서구 화곡동 918-1 아줄리움 제9층 제903호
330,000,000원
168,960,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
267,300,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.79㎡(1.448975평)
건물면적
20.24㎡(6.122599999999999평)
₩ 청구액
330,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.07
2025.05.08
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김민준 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 압류권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자박OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
인근매각통계
매각건수
179건
평균김정가
271,434,577원
평균매각가
221,905,075원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.8회