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유찰 1회
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울남부지방법원
2025타경9651
서울특별시 양천구 신정동 998-10 제4층 제403호
277,000,000원
221,600,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.597㎡(5.625592500000001평)
건물면적
28.987㎡(8.7685675평)
₩ 청구액
285,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.24
2025.04.28
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정221,600,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰277,000,000원
- • 2025.12.04 (10:00)매각277,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자반OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자박OO
- • 임차권자박OOO OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 서울양목초등학교 동측에 위치한 다세대주택으로서 주변은 다세대주택 및 연립주택, 근린공원, 학교 등이 소재한 주거지역임.
교통상황
본건은 세로에 접하여 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(목동역 5호선)이 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 내 4층 403호(사용승인 2019.3.20.)로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기, 도시가스설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 2필지 일단의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상입.