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유찰 4회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2025타경9552
서울특별시 양천구 신월동 198-8 효성하임빌 제101동 제6층 제602호
201,000,000원
102,912,000원
49%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.2083㎡(6.11301075평)
건물면적
30.02㎡(9.08105평)
₩ 청구액
160,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.29
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.02 (10:00)유찰102,912,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰128,640,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰160,800,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰201,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자양OO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
- • 주택임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 남측 인근에 위치하고, 인근에 단 독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경 은 보통시됩니다.
교통상황
본건은 제반차량 출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층중 6층 602호로서, 외벽 : 인조석 및 치장벽돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중입니다.
설비내역
급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되 어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 대지 대비 등고, 평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약 6m 및 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구), 제3종 구역(나지구), 수평표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위 탁고도:77-257m), 과밀억제권역 등입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --