0 / 10
유찰 3회
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울남부지방법원
2025타경9462
서울특별시 영등포구 영등포동5가 75 더봄 제10층 제1004호
370,000,000원
296,000,000원
20%
(유찰 3 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
6.65㎡(2.011625평)
건물면적
20.64㎡(6.2436평)
₩ 청구액
379,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.15
현장출장 방문시 임차인 신지민을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정296,000,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰370,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)변경236,800,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰296,000,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰370,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인신OO
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOOOO OOOO
- • 주택임차권자이OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동5가 소재 '영등포시장역 3번출구' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 5호선 영등포시장역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 제10층 제1004호로서, (사용승인일 : 2021-11-12) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
공부상 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 승강기 설비, CCTV 설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.