본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화원중학교' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 은 보통임.

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의도는 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제5층 제506호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

집합건축물대장상 '도시형생활주택'임.

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하 주차장, 화재탐지설비, 스프링클러설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.

인접 필지 및 도로 대비 북측 하향 완경사지 내 자체지반은 등고 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

동측으로 폭 약 6미터, 남측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

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