본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 '독산3동주민센터' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(2호선 구로디지털단지역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 건물 중 엘린하우스 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2021.07.14) 외벽 : 돌 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

본건은 기준시점 현재 '오피스텔'로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

본건은 2필 일단의 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 '가장형'의 토지로서, 현황 '다세대주 택, 오피스텔' 건부지로 이용중임.

본건은 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 도로와 접하고 있음.

962-26번지, 962-27번지 : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세 한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장 애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등 ),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

없음.

임대관계는 미상임.