• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 9
    유찰 2회
    🏢연립주택
    서울남부지방법원
    2025타경9397
    서울특별시 구로구 구로동 98-14 마인드에코프라움 제7층 제705호
    290,000,000원
    185,600,000원
    36%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    263,900,000원(인근 낙찰가율 91% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢연립주택
    토지면적
    7.0518㎡(2.1331695평)
    건물면적
    35.34㎡(10.69035평)
    ₩ 청구액
    369,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.24

    현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 외국인체류확인서와 같이 소유자 아닌 JIN YUSHUN 등이 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.

    기일 내역
    • • 2026.04.23 (10:00)예정
      185,600,000원
    • • 2026.03.18 (10:00)유찰
      232,000,000원
    • • 2026.01.28 (10:00)유찰
      290,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      박OO
    • • 채무자겸소유자
      사OO
    • • 임차인
      JOO OOOOOO
    • • 임차인
      POOO OOOOOO
    • • 임차인
      박OO(OOOO OOOOOOO)
    • • 임차인
      LO OOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      서OOOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      서OOOO
    • • 교부권자
      광OO(OOOO)
    • • 교부권자
      은OO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 주택임차권자
      중OO OOO
    • • 기타
      임OOO OOO OOOO OOO OOOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재""구로중학교"" 북서측 도로 월편에 위치하며,주위는 아파트,오피스텔,도시형생활주택,학교,공공시설 및 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있습니다.

    교통상황

    본건까지 제반 차량 출입 가능하며,대중교통수단으로 인근에 노선버스정류장 및 지하철(대림역)역이 소재하는 바 제반 교통상황 무난합니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 건물 내 제7층 제705호로서 외벽;석재붙임 창호;하이새쉬창호 입니다.

    이용상태

    아파트(도시형생활주택 원룸형;건축물현황도 상 방1,화장실,주방 겸 거실,발코니 등)으로 이용 중 입니다.

    설비내역

    도시가스설비,승강기설비,기계식 주차장설비,화재탐지 및 경보설비,난방설비 등이 구비되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접도로 와 등고 평탄시 되는 세장형의 토지로 도시형생활주택 원룸형,업무시설(오피스텔) 건물부지로 이용 중 입니다.

    인접 도로상태등

    지적도 상 남동측으로 폭 약12m 정도의 포장도로와 한면으로 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역,일반상업지역(2003-09-02),도로(접함),가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>,장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>,교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계;미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    19건
    평균김정가
    542,789,474원
    평균매각가
    508,517,347원
    매각가율
    91%
    평균유찰횟수
    1.3회