본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울월정초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주변은 시장, 학교, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 로변을 따라 각종 주상용건물 및 근린상 가 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임.

본건까지 차량 접근 가능하며, 동측 근거리에 5호선인 까치산역이 소재하며, 인근에 시내버 스정류장이 소재하여 교통상황 양호임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 내 3층 303호로서, 사용승인일: 2017.01.10. 외벽: 석재붙임 및 적벽돌치장 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 바닥: 강화마루 및 타일 마감 등. 창호: 하이샷시창호임.

도시형생활주택(건축물현황도 및 현황 방2, 다용도실1(현황 방), 욕실및화장실1, 거실1, 주방1, 현관 등)으로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

인접지와 등고 평탄한 가장형 평지의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

본건 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리 지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임.

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등기사항전부증명서상 전세권설정 되어 있으며, 임대관계 미상임.