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유찰 3회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2025타경9376
서울특별시 강서구 화곡동 346-117 으뜸캐슬2차 제3층 제302호
349,000,000원
178,688,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.54㎡(6.213349999999999평)
건물면적
27.29㎡(8.255225평)
₩ 청구액
350,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.04
2025.04.08
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정178,688,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰223,360,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰279,200,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰349,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 압류권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자김OO
- • 임차권자김OOO OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""까치산역"" 서측 인근에 위치하며, 인근은 소규모 아 파트 및 다세대주택 등의 공동주택과 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집한 주거지대 입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 동측 인근에 지하철 2호선 및 5호선 환승역인 ""까치산 역""이 소재하고 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용 편의는 양호한 편입 니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 평지붕 6층 건물 내 제3층 제302호로서, - 사용승인일: 2021년 9월 16일 - 외벽: 석재붙임 마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 토지는 대체적으로 완경사지대 내에 비교적 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 북서측 및 남동측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등입니 다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.