본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화원중학교""서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택, 도시형생활주택(다세대주택), 일부 근린생활시설, 화곡더러브스카이 아파트와 월정 초등학교, 화원중학교 등 교육가관 등이 혼재하는 제2종일반주거지역내 주택지대로서 주위 환경은 보통시됨.

본건까지 차량출입 가능하고, 북서측 인근에 지하철5호선 화곡역이 위치하며, 북서측 인근의 가로공원로길을 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난함,

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층건 중 제3층 제304호로서 2018.04.19.사용승인 되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었고, 거실과 방은 발코니확장형으로 확장시공 되었음. 마감구조는 외벽: 석재판재 및 타일붙임. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 바닥: 강마루온돌 및 일부 타일마감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임.

도시형생활주택(단지형다세대)으로 방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장싱1, 발코니 등 임.

급배수.위생시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 1층에 주차장설치 되었음.

2필 일단지 세장형의 평탄한 지반이며, 경민아트빌 건부지로 이용됨.

남동측으로 노폭 약6M 포장도로에, 남서측으로 노폭 약4M 포장도로에 각기 접함.

토지기호(1), (2): 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항). 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수독권정비 계획법>임.

없 음.

임대관계: 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임. *.2023.11.16.서울남부지방법원의 등기명령(2023카임15026)에 의거 주택임차권 설정됨.*.(임차보증금:223,500,000원-). (등기사항전부증명서 기재내용 참조.) 기 타 : 없 음.