본건은 서울특별시 구로구 천왕동 소재 ""천왕초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 북측 원거리에 지하철7호선 ""천왕역"" 및 본건 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상9층 건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인일: 2020.01.20) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호임.

공부상 ‘오피스텔‘(방1, 주방 및 거실, 화장실, 다락 등)임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.

본건은 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 ‘업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설’ 건부지로 이용중임.

본건 남동측으로 노폭 약32미터 내외, 북동측으로 노폭 약12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

기호1: 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2005-12-29)(접합 , 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

해당사항 없음.

임대관계 등은 미상임.