본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ""개봉초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 평지붕 지상 6층 건내 제4층 제403호로서, (사용승인일 2021.07.30) 외벽: 치장벽돌붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임.

도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임.

위생, 급배수설비, 개별난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

본건 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 도시형생활주택-단지형다세대주택 건부지로 이용중임.

본건 남측으로 포장도로와 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(2017-03-30)(정비구역등 해제)(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

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- 임대관계 미상임. - 본건에 제시외 건물 (ㄱ)이 소재하며(후첨 ""내부구조도"", ""사진용지"" 참조), 현장조사일 현재 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 건축물현황도, 외부관찰 및 목측 등에 의하여 이용상황, 구조, 면적 등을 파악한 바 실제와 다소 상이할수 있으니 귀 업무시 참고 바람.