0 / 14
유찰 2회
🏬오피스텔
서울남부지방법원
2025타경9039
서울특별시 금천구 독산동 303-4 미림에이클래스 제102동 제8층 제803호
288,000,000원
184,320,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
10.1㎡(3.05525평)
건물면적
28.63㎡(8.660575평)
₩ 청구액
279,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.20
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 이소정 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정184,320,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰230,400,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰288,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 임차인이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자한OO
- • 주택임차권자승OO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 독산역(지하철 1선) 북동측 근거리에 위치하고 주위에 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재함.
교통상황
본건은 서측으로 소로에 접하여 본건까지 차량 주정차 용이하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(독산역, 1호선)이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상12층 건물 내 제8층 제803호로서 (2021.07.08.사용승인) 외벽: 화강석 마감 등 창호: 샷시창호마감임.
이용상태
공부상 '오피스텔'로 이용중임
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 화재탐지 및 화재경보장치, 소화전설비, 냉난방설비 등 되어있음
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 세장형 평지의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-27)(접함),가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.