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유찰 6회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2025타경8968
서울특별시 양천구 신월동 148-4 신월동리버스타운 제101동 제6층 제604호
213,000,000원
55,837,000원
74%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
9.124㎡(2.7600100000000003평)
건물면적
25.79㎡(7.801475평)
₩ 청구액
189,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.25
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 정태진 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정55,837,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰69,796,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰87,245,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰109,056,000원
- • 2025.11.05 (10:00)유찰136,320,000원
- • 2025.09.25 (10:00)유찰170,400,000원
- • 2025.08.07 (10:00)유찰213,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인정OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자관OOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 압류권자의OOOOO
- • 압류권자의OOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자동OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 주택임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""양서중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제6층 제604호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 25미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 공히, 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신월생활권중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-09)(지목 [도로] 한정/지정기간:2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지 지정), 건축선임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.