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유찰 2회
📍다세대주택
서울남부지방법원
2025타경8933
서울특별시 강서구 화곡동 832-21 경희하우스 제2층 제201호
258,000,000원
165,120,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍다세대주택
토지면적
26.44㎡(7.9981평)
건물면적
39㎡(11.7975평)
₩ 청구액
80,109,588원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.11
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정165,120,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰206,400,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰258,000,000원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 근저당권자조OO
- • 압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '서울신정초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2017.01.12) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택-단지형다세대로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평지의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항 시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.