본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "서울우신초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 오피스텔, 근린주택, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

본건 남측으로 노폭 약4-5미터 내외의 포장도로와 접함.

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 도로(2014-12-11)(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>.

본건 지상에 제시외물건인 지하수관정이 소재함.

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임대미상임.

벽돌조 시멘트 기와지붕 지하1층,지상2층 건물로서, (사용승인일: 1979.12.09) 외벽: 치장벽돌 마감 등 내부: 벽지, 페인트 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

지하1층: 근린생활시설 1층: 근린생활시설 2층: 주택으로 이용중임.

기본적인 급배수설비, 위생설비, 일부 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물개황도 참고.

본건 건물 지1층은 일반건축물대장상 주택으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 근린생활시설 등으로 이용중임.

임대미상임.