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유찰 1회
🏬오피스텔
서울남부지방법원
2025타경8728
서울특별시 구로구 구로동 44-8 비즈트위트오렌지 제9층 제921호
122,000,000원
97,600,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
2.7739㎡(0.83910475평)
건물면적
17.74㎡(5.36635평)
₩ 청구액
135,500,000원
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.06
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 이예진 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정97,600,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰122,000,000원
- • 2025.09.16 (10:00)변경122,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '신구로초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 아파트, 주상용 건물, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 '구로역'(1호선), '신도림역'(1호선, 2호선) 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상18층 건물 내 제9층 제921호로서, 사용승인일: 2013.09.16 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)임. * 본건 현장조사시 폐문부재로, 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 기초로 작성하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 가장형 토지이며 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(도시형생활주택 원룸형)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.