본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ""개명초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택, 다세대주택(도시형생활주택 등), 근린생활시설, 개봉한진아파트단지와 개명초등학교 및 개웅중학교 등 교육기관과 개봉3동주민센터 등 공공기관이 혼재하는 제2종일반주거지역 내 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량출입 가능하며, 남동측 인근에 지하철7호선 광명사거리역이 위치하고 남동인근 의 개봉로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 일반대중교통수단 시용사정은 무난시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제6층 제601호로서 20210.06.01.사용승인 되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었고, 거실과 방은 발코니확장형임. 마감구조는 외벽: 치장벽돌 노출쌓기. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호 하이샷시창호 복층유리임.

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실2, 발코니 등) 으로 이용돰.

위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 주차장시설 등 구비됨.

5필지 일단의 사다리형 토지로서 평탄한 지반이며, 에코그로브빌리지 101동, 102동, 103동의 건부지로 이용됨.

북서측으로 노폭 약6M의 포장도로에 접함.

토지기호(1) ~ (5) : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합). 교육환경 보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발165M(지반+건축+옥탑 등).육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

없 음.

임대관계: 임대중인것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임. *. 2023.10.06.서울남부지방법원의 임차권등기명령(2023카임8721)에 의거 주택임차 권 설정되었음.*. (임차보증금:465,000,000원-) *.등기사항전부증명서 기재내용 참조.) 기 타 : 없 음.