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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2025타경8369
서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-117 이지리움에스 제11층 제1107호
140,500,000원
112,400,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
5.008㎡(1.51492평)
건물면적
12.4㎡(3.751평)
₩ 청구액
166,373,659원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.13
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.03.24 (10:00)변경112,400,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰140,500,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인한OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 ""영등포동주민센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 공구상가, 아파트단지, 소규모 점포 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 북동측 및 남서측 인근에 버스정류장이 소재하여, 운행횟수 등으로 보아 제반 대중교통 이용여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 건물 내 제11층 제1107호로서, 외 벽: 석재 붙임 마감 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창 호: 샤시창호 마감임.
이용상태
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재설비, 기계식 주차장설비 등 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방임.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측 및 남동측으로 노폭 약 8미터 및 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.