본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""신정초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2, 5호선 ""까치산역""이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

2필지 일단의 장방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 각각 접함.

(화곡동 452-10) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>. (화곡동 452-21) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

본건 제4층 제402호의 내부구조는 집합건축물대장 4층 건축물현황도 및 현장 내부관찰과 집합건축물대장 402호 건축물현황도가 서로 상이한 바 집합건축물대장 4층 건축물현황도 및 현장 내부관찰을 기준으로 후첨 '내부구조도' 에 도시한 바 참조바람.

임대관계 미상임.