본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 남동측 근거리에 지하철 5호선""화곡역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

철근콘크리트구조 평지붕 지상 8층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

오피스텔로 이용 중임.(후첨""내부구조도"" 참조)

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 기계식 주차장설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

인접필지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.

본건 건물 남서측으로 노폭 약 8m 내외, 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.

도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

없음.

임대관계 미상이며, 본건은 점유자의 폐문부재로 인하여 호실 표기를 기준한 외부 관찰, 주위 탐문 및 표준적 이용상태, 건축물현황도 등을 참고하여 평가하였는 바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.