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유찰 1회
🏬오피스텔
서울남부지방법원
2025타경7141
서울특별시 금천구 서부샛길 528, 제8층 제827호 (가산동, 가산미소지움)
113,000,000원
90,400,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.91㎡(2.392775평)
건물면적
16.24㎡(4.912599999999999평)
₩ 청구액
125,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.13
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 정희지 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정90,400,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰113,000,000원
- • 2025.10.02 (10:00)변경113,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인정OO
- • 압류권자고OOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자고OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 주택임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 ""가산디지털단지역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선·7호선 '가산디지털단지역' 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
2017년 1월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제8층 제827호로서 외벽: 복합판넬 마감 등, 창호: 새시 창호임.
이용상태
""오피스텔""로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, ""업무시설 및 근린생활시설"" 로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당 사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.