매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 오승현 외 7세대(최봉식, 강상범, 임빈, 김혁민, 권유진, 김범수, 이정후) 및 상가건물임대차현황서에 (주)턴오버챕터가 등재 되어 있어 모두를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
목록2. 토지 대부분은 목록1. 건물의 대지로 보이나 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인(측량 등)이 필요함
- • 2026.06.16 (10:00)예정1,287,829,600원
- • 2025.09.23 (10:00)변경1,287,829,600원
- • 승계인주OOO OOOOOOO
- • 채권자신OOOOOOO
- • 근저당권부질권자고OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOOO
- • 임차인임O
- • 임차인김OO
- • 임차인오OO
- • 임차인최OO
- • 임차인강OO
- • 임차인김OO
- • 임차인권OO
- • 임차인이OO
- • 임차인주OOO OOOOO
- • 근저당권자신OOOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 전세권자김OO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자유OO
대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""신화중학교"" 동측에 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 각종근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
대상물건은 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 도보 약 10여분 거리에 지하철5호선 ""화곡역"" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
대상물건의 토지는 가장형로서 단독(다중)주택 등의 건부지 등으로 이용중임.
대상물건의 북동측으로 월정로42길의 아스팔트 포장도로(폭 약4미터)에 접함.
대상물건은 ""토지이용계획확인서""상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
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대상물건(토지)의 임대사항은 미상임.
대상건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상3층으로서, ('일반건축물대장' 상의 사용승인일은 2021.06.01.임) 외벽 : 인조석 붙임 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 삿시 창호 등 임.
대상물건은 ""일반건축물대장"" 상에 지하1층은 소매점이며, 지상(1층-3층)은 다중주택임.
대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도사가스에의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.
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(1) 대상물건의 임대관계는 미상임. (2) 대상물건의 확인조사 시 내부 등을 확인치 못하였으며, 관할인 양천구청 에서 발급받은 ""건축물현황도"" 기준으로 내부구조도가 작성되어 실재와 다소 다를수 있으므로 경매진행에 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등에 유의하시기 바람. (3) 대상물건의 지하1층은 공사가 진행 중에 중단된 것으로 보임. (4) 대상건물의 층별호수의 표시는 지하1층을 기준으로 101호-103호, 지상1층은 201호-203호, 지상2층은 301호-303호, 지상3층은 401호-403호로 표시(첨부사진 참조)하고 있음.