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유찰 3회
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울남부지방법원
2025타경4166
서울특별시 구로구 개봉로3길 27, 제4층 제402호 (개봉동, 상떼그린힐)
275,000,000원
220,000,000원
20%
(유찰 3 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
15.54㎡(4.70085평)
건물면적
29.9㎡(9.044749999999999평)
₩ 청구액
288,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.18
현장출장 방문시 임차인 김나래를 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정220,000,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰275,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)변경176,000,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰220,000,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰275,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 전세권자성OO
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자성OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 '개웅중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 '광명사거리역'이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2020.10.21.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등입니다.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.