본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ‘오정초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 1,7호선 "온수역" 이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

철근콩크리트조 박공지붕 슬래브 3층 건물 내 제1동 제2층 제205호로서, (사용승인일: 1988.11.19.) 외벽: 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

연립주택으로 이용중임.

기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

본건은 2필지 일단의 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지이며, 연립주택 건부지로 이용중임.

본건 연립주택 단지는 공도와 접하며, 단지 진입로와 연계되어 있음.

온수동 44-1 :도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 용도구역기타(특별계획구역, 관련문의(02 ?860-2940)), 지구단위계획구역(온수역일대, 관련문의 (도시계획과 02-860-2384)), 사회복지시설, 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.∼2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8. 26.∼2026.8.25.). 온수동 45-5 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역, 관련문의(02 ?860-2940)), 지구단위계획구역(온수역일대, 관련문의 (도시계획과 02-860-2384)), 도로(접합), 소공원(저촉), 전기공급설비(저촉), 중로2류(폭 15m∼20m)(저촉), 중로3류(폭 12m∼15m)(저촉), 교육환경보호구역(기타사항은 부천교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.∼2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8. 26.∼2026.8.25.), 건축선.

해당사항 없음.

임대관계 미상임.