매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현장방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없으나, 상가건물임대차현황서에 조준모가 등재되어 있으므로 이를 일응 임차인으로 기재함
- • 2026.07.15 (10:00)예정426,400,000원
- • 2026.05.26 (10:00)유찰533,000,000원
- • 승계인유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인조OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철5호선 발산역 서측 인근에 위치하며 주위는 근생 및 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 인근에 지하철 5호선 발산역, 마곡역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임.
건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건중 12층 1219호로서 외 벽: 화강석 및 커튼월 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 알미늄새시 창호임.
사무실로 이용중임.
승강기,소화전,화재탐지시설,스프링클러,냉난방설비,위생설비,지하주차장시설등이 있음.
인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 업무시설부지로 이용중임.
본건 남측으로 약40m, 동측으로 약25m, 북측으로 약12m의 도로에 각각 접함
일반상업지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역(마곡도시개발사업),광로3류 (폭40m~50m)(접함),대로3류(폭25m~30m)(접함),중로3류(폭12m~15m)(접함),가축사육제한 구역,수평표면구역(수평표면),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),도시개발구역,과밀 억제권역,중점경관관리구역(한강변),토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간:2025.08.26~2026.08.25),토지거래계 약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20~2026.12.31).
없음
①임대관계 미상 ②등기사항전부증명서상 대지권등기(대지권비율: 2715.3분의 18.68)가 경료되어 있으나 토지대장상에는 대지권 등기사항이 등재되어 있지 않음을 참조하시기 바랍니다.