매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현장조사 당시 채무자 겸 소유자 김방연과 임차인 임용운(중국인)을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 2층 전체는 채무자 겸 소유자 김방연,1층 좌측 세대는 임차인 임용운이 점유사용하고 있다고 함.나머지 세대는 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 박성이 세대가 등재되어 있고,외국인체류확인서 상에도 등재자가 있으므로, 그들을 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
- • 채권자의OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인임OO (OOO OOOOOOO)
- • 임차인김OO (OOO OOOOOO)
- • 임차인박OO
- • 임차인JOO OOOOOO
- • 임차인LOO OOOO
- • 임차인LOO OOOOOOO
- • 임차인한OOOOOOO
- • 근저당권자최OO
- • 가압류권자의OOO OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 배당요구권자의OOO OOOOOOOOO
본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "서울영림초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 아파트, 주상용건물, 교육시설, 공원, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "구로디지털단지역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
대체로 세장형의 평지로서, 단독주택 건부지 등으로 이용 중임.
본건 남서측으로 시흥대로175길(막다른 도로)과 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입,전이,원추,수평표면지역)<공항시설법>, 상대보호구역(세부사항 : 남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1))임.
없음.
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임대관계는 미상임.
벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등 임.
주택으로 이용중임.
개별난방설비 및 도시가스설비, 기본적인 위생설비, 급배수설비 등 갖추었음.
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임대관계는 미상임.