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유찰 1회
🏬오피스텔
서울남부지방법원
2025타경670
서울특별시 구로구 구로동 180-13 제8층 제801호
462,000,000원
369,600,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
21.61㎡(6.537025평)
건물면적
79.26㎡(23.97615평)
₩ 청구액
59,205,479원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.17
2025.09.18
이 사건 부동산 현지방문 조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워 놓았음.덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본에는 소유자 김정희 가족이 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정369,600,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰462,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OO
- • 채무자강OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 근저당권자한OO
- • 전세권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""영서중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스, 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 ""구로디지털단지역""이 소재하고 있어 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건내 제8층 제801호로서, 외 벽 : 알루미늄판넬 붙임 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호등
이용상태
본건은 업무시설(주거용)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
구로동 180-14 :도시지역, 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 구로동 180-13 :도시지역, 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.