대상물건은 서울특별시 영등포구 영등포동5가 소재 지하철5호선 ""영등포시장역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 업무시설, 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 자역으로 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 ""영등포시장역"" 이 도보로 약 7~8분여 거리 및 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 9층 건물 내 제7층 제702호로서. (""집합건축물대장""상의 사용승인일은 2013.09.06.임) 외벽 : 외장석재 붙임 마감 등. 내부 : -. 창호 : 하이샷시 창호 등 임.

대상 물건은 공부(""건물개황도"" 참조)상 오피스텔 임.

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보기, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.

대상물건의 토지는 세장형으로서 도시형생활주택 및 오피스텔 등의 건부지로 이용중임.

대상건물의 북서측으로 국회대로54길(도로폭 약 4미터)의 아스팔트 포장도로에 접함.

대상물건의 토지는 ""토지이용계획확인서"" 상에 도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ) 임.

대상물건은 구청에서 발급받은 ""건축물현황도"" 상에는 제702호는 하나의 공간, 하나의 출입 구조이나, 현황은 제702호와 제703호 분할 이용중인 것으로 보이며, 관할 영등포구청에서 발급받은 제7층 제702호의 ""집합건축물현황도(전유부)"" 상에 ""위반건축물"" 표시 없음.

(1). 대상물건의 임대사항은 미상임. (2). 대상 물건은 물건 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 관할구청에서 발급받은 ""집합건축물대장"" 상의 '건축물 현황도'를 기준으로 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.