대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '강서구청' 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건 무난한 편임.

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제101동 제1층 제105호로서, - 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 등임.

공동주택(아파트)로 이용 중임. (후첨""건물내부구조도""참조)

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 소화 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 난방 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, ""공동주택(아파트)"" 건부지로 이용 중임.

단지 내 도로가 외곽공도와 연계됨.

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임.

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