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유찰 2회
🏘️연립주택
서울남부지방법원
2025타경593
서울특별시 구로구 온수동 122-5 제2층 제203호
350,000,000원
224,000,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
82.6㎡(24.986499999999996평)
건물면적
62.81㎡(19.000025평)
₩ 청구액
116,022,900원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.16
2025.07.17
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.별도의 확인이 필요함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자오OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자고OO
- • 근저당권자온OOOOOOO
- • 압류권자용OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자동OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 온수동 소재 지하철1·7호선 「온수역」 서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대·연립주택 및 근린생활시설 등이 밀집한 주상지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 동측 인근에 지하철역(1·7호선: 온수역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
건물의 구조
본건 연와조 시멘트기와지붕 지상2층 지하1층건 내 제2층 제203호로서 (사용승인일: 1979.07.23) - 외벽: 석재붙임 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임.
이용상태
연립주택 등으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 6~8m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),지구단위계획구역,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및군사시설보호법>,정비구역<도시및주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>등임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.